Compravendite, un triennio di ripresa per la casa, male per negozi e uffici
Secondo il Rapporto di previsione sul real estate, gli italiani continueranno a comprare e nel 2018 dovrebbero risalire anche i prezzi delle abitazioni.
Stefania Aoi
Come andrà il mercato immobiliare nei prossimi tre anni? Secondo uno studio realizzato dalla Rur per il gruppo del real estate Yard, durante quest’anno le compravendite di immobili residenziali dovrebbero registrare una crescita del 4,8 per cento e la situazione andrà meglio nel 2017, quando si attende un aumento addirittura dell’8,7 per cento. Il mercato dovrebbe poi stabilizzarsi nel 2018. Per allora si dovrebbe registrare un’ulteriore +5,9 per cento.
Sono questi i dati che si leggono nel ‘Rapporto di previsione sul real estate italiano’. Dopo la grande crisi che si è abbattuta impietosa sul mattone, tutto sembra in via di normalizzazione. Secondo lo studio di Yard il consumo abitativo “risponderà sempre più a scelte basate sulle opportunità e sarà più aderente ai bisogni dei diversi segmenti sociali”. Almeno per ora però, per quanto riguarda i prezzi medi di riferimento, si continuerà a registrare una contrazione di poco più del 2 per cento. Il segno meno dovrebbe caratterizzare anche il 2017, per tornare al positivo nel 2018 quando è prevista una crescita del 5,5 per cento.
Soprattutto per le case, e per la precisione per il residenziale dell’usato, durante l’anno in corso ci sarà una sostanziale tenuta dei prezzi a fronte di una maggiore vivacità degli scambi. L’incremento anche in questo caso arriverà a partire dal 2018 con una contestuale successiva stabilizzazione delle compravendite. Meno rosea è la situazione per gli immobili commerciali. A oggi non si registra una vera ripresa né del numero degli scambi né dei prezzi. “Ma nel 2018 si dovrebbe registrare su entrambe i fronti un miglioramento che comunque – si legge sul rapporto - non porterà, neanche per quella data, a una stabilizzazione”. Una situazione simile registrerà sia il segmento degli uffici che quello industriale e logistico.
Leggi anche
La Bce anticipa i tempi e taglia i tassi
Draghi: "Inflazione bassa a lungo"
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Appartamento, TRIESTE#1030342233BASE D'ASTA
201.200 €